CASA Lote 46 Manzana 09 

CHACRAS DE LA VILLA 

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VALOR

 

● 440.000 DOLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES

 

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TIPOLOGÍA Y LOTE 

● Tipología: Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta. 

● Superficie cubierta: 236,96 m² (aproximados). 

● Ubicación: Lote 46, Manzana 09, Chacras de la Villa.

● Datos del lote: El lote mide 50,56 m al norte, 21,16 m al oeste y posee una superficie total de 1.058,15 m². Se encuentra a pocas cuadras de la guardia principal del barrio y del área deportiva y recreativa. 

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MUEBLES INTERIORES

Cocina: Muebles bajo y sobre mesada dobles en MDF melamínico en tonos Gris Caliza. Incluye grifería monocomando FV Cipres de cierre cerámico y bacha de acero inoxidable Johnson, con dosificador de detergente. Isla desayunadora revestida en granito Negro Boreal terminación Leather, anafe, horno empotrado y extractor de cocina, integrando diseño, funcionalidad y equipamiento de calidad. 

Baños: Módulos en melamina Gris Caliza con cajones y bisagras con cierre suave. Mesadas y muebles bajo mesada en baños principales y toilette, con grifería de cierre cerámico y descarga de pared.

Placares: Placares completos con interiores en melamina blanco satinado, frentes en Seda Giorno. 

Vestidor: Totalmente equipado en melamina Seda Giorno, con cajones reforzados, estructura completa. 

Lavadero: Bajo mesada en melamina gris caliza, con mesada de granito, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería monocomando FV Arizona. Revestimiento cerámico

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ABERTURAS

Exteriores: En aluminio pre pintado negro con doble vidrio hermético (DVH). Incluyen ventanas corredizas, paños fijos, puertas ventana y puertas de abrir en línea Módena. Dormitorios con cortinas de enrollar sistema compacto motorizadas, con tecla de accionamiento a distancia. Puerta de ingreso de gran tamaño, moderna, con chapa plegada, pivotante pintada de negra. Incluye herraje interior.

Interiores: Puertas placa de MDF pintadas en blanco, con bisagras y picaportes de acero.

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5. PISOS Y REVESTIMIENTOS

● Solado general en porcelánico Tendenza de primera calidad. 

● Revestimiento de baños en porcelanato y porcelanicos. 

● Toilette con revestimiento tipo estucado decorativo. 

● Pintura interior: Látex lavable de primera calidad aplicada en todos los ambientes.

● Fachada: Fachada de frente y lateral derecha con terminación simil hormigon Visto. Terminación en demás fachadas con texturado plástico de alta resistencia.

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6. CLIMATIZACIÓN Y CONFORT 

● Calefacción con sistema para radiadores (radiadores no incluidos) con caldera dual, controlada con un termostato. Incluye caldera dual BAXI 

● Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, no incluidos aires acondicionados.. 

● Cielorraso con doble altura en zona de estar y comedor aportando amplitud y luminosidad.

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7. ILUMINACIÓN

● Artefactos LED incluidos: AR111 y dicroicas empotrables donde se pueda; exteriores con luminarias bidireccionales led.

 

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8. EXTERIOR Y AMENITIES

● Galería de grandes dimensiones (6.26×4.75 aprox), con piso cerámico, asador con revestimiento interior de bovedilla refractaria.

● Tender exterior con estructura metálica 

● Cochera doble cubierta abierta.

● Jardín nivelado listo para parquizar.

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9. SERVICIOS 

● Barrio con red de fibra óptica, agua potable corriente, agua de riego, gas natural y electricidad. 

● Seguridad 24 hs con vigilancia física y monitoreo por cámaras.