Características Principales:
Superficie del Terreno: 396 m².
Superficie Cubierta: 215 m² (3 unidades independientes).
Rentabilidad: Proyectada en un 15% anual.
Composición: 2 Departamentos de 2 Dorm. + 1 Monoambiente.
Facilidades: Se recibe vehículo o terreno en parte de pago.
Perfil: Ideal para inversores (Refacción y renta inmediata).
Distribución y Recorrido:
Esta propiedad ha sido diseñada para maximizar el rendimiento sobre el lote, ofreciendo tres unidades habitacionales con ingresos independientes. La Unidad 1 y la Unidad 2 cuentan con una distribución funcional que incluye cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y su propio patio privado con lavadero. La Unidad 3 es un monoambiente versátil con la posibilidad técnica de anexar una cocina propia para mayor autonomía.
El inmueble destaca por su gran potencial de optimización: con refacciones menores, se pueden poner las tres unidades en el mercado de alquiler de forma simultánea, garantizando un retorno muy superior al promedio del mercado tradicional. La amplitud del terreno de casi 400 m² asegura privacidad entre las unidades y una gestión flexible de los alquileres. Es una propuesta sólida para quien busca capitalizarse en un activo con flujo de fondos múltiple y flexibilidad en las condiciones de cierre.
Gob. José Esteban Bustos 1182
Urca, Córdoba Capital
+54 9 351 210-8815
